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红星美凯龙底价6.89亿元摘得江西省吉安市高铁新区地块

2020年02月09日 01:50来源:未知手机版

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中国网地产讯  2月5日,江西省吉安市以网上挂牌方式成功出让一宗商住用地,最终,上海勋谨企业管理有限公司(红星美凯龙)以底价6.89亿元摘得。

资料显示,该宗地编号为赣国土资网交地[2019]DA047号,包含5个地块,总出让面积30.94万平方米,总起始价6.89亿元。

DDA2019043地块位于高铁站前新区前进大道以东、广场北路以南、东塘大道以西、阳明西路以北。出让面积96.4785亩,起始价61万元/亩,竞买保证金1180万元,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,地块用途为商业设施用地。

DDA2019044地块位于天华大道以东、阳明西路以南、君华大道以西、广场南路以北。出让面积74.5095亩,起始价175万元/亩,竞买保证金2610万元,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,地块用途为二类居住用地。

DDA2019045地块位于东塘大道以东、阳明西路以南、天华大道以西、广场南路以北。出让面积68.106亩,起始价175万元/亩,竞买保证金2390万元,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,地块用途为二类居住用地。

DDA2019046地块位于天华大道以东、广场北路以南、君华大道以西、阳明西路以北。出让面积103.539亩,起始价173万元/亩,竞买保证金3590万元,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,地块用途为二类居住用地

DDA2019047地块位于东塘大道以东、广场北路以南、天华大道以西、阳明西路以北。出让面积121.497亩,起始价166万元/亩,竞买保证金4035万元,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,地块用途为二类居住用地。

出让文件显示,上述5地块为吉安市高铁新区核心区“城市商业综合体组团”,为保证该组团地块规划建设的统一性,竞得人必须同时缴交五宗土地竞买保证金,并全部竞得本次五宗地。

上述地块不接受任何形式联合竞买;竞得人(含控股股东或关联公司)应为中国品牌价值百强企业(中国品牌建设促进会2018年中国品牌价值百强榜),在省会或副省级以上城市至少拥有一处单体建筑面积不少于13万平方米的集中式商业市场,具备运营管理能力与经验并由其自主运营管理。

竞得人竞得土地后,必须在吉安市注册成立新公司(独资)负责本项目的开发建设。新成立的公司股权不得转让、变更,确需转让、变更的须经市高铁新区项目推进指挥部办公室同意并报市政府批准,擅自股权转让、变更的须按不低于五宗土地出让总价款的50%支付违约金。

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