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宁波楼市小阳春逐步升温 上周住宅成交1828套

2020年03月24日 16:42来源:未知手机版

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文 | 张萌

据宁波房产信息交易网上数据显示,上周(3月16日-3月22日),宁波大市住宅共计成交1828套,环比前一周(1746)上涨约4.5%。每日成交量均在200套以上,3月20日更是达到了329套的最高值。市六区板块的成交量为695套,约占总成交量的四成左右,鄞州区列入区域成交前三。

制图:界面宁波

慈溪市火力全开,上周北仑区涨幅最大

上周区域成交前三名分别是慈溪市、余姚市和鄞州区,对比前一周的排名变化不大。慈溪市成交644套环比上涨约41%。自楼市复苏以来,慈溪市可谓火力十足,凭借杭州湾这一热门区块,连续4周霸占区域成交榜首。余姚市连续两周入区域成交前三,上周共成交373套,环比上涨约10%。

值得一提的是,北仑区上周共成交109套,环比上涨约79%。

制图:界面宁波

慈溪热盘位居榜首,江北新盘去化率100%

在宁波上周成交套数TOP10中,杭州湾占3席,余姚市占2席,慈溪市、江北区、镇海区、海曙区、鄞州区各占1席;江滨之城成交179套位列第一,雅戈尔新湖景成交95套排名第二,宁波恒大山水城成交87套排名第三。

制图:界面宁波

上周慈溪市、江北区、镇海区占据TOP10前三,雅戈尔新湖景更是连续两周进入楼盘销售前三。根据透明售房网显示,位于慈溪市的江滨之城备案均价13207.92元/平;雅戈尔新湖景的备案均价32500元/平;宁波恒大山水城的备案均价为12746.71元/平。可见价格优势、地理优势和投资潜力,已成为购房者的选房首要条件。

3月16日,镇海骆驼的春江郦城共推出371套房源,当天去化套数363套,去化率98%,高层折后均价17875元/平;3月19日,位于姚江新城的维科望江府推出高层房源共168套,当天去化套数168套,去化率100%,高层折后均价27500元/平。

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