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这个宁波人被称为“香港地产教父”,5000元办公司如今年入百亿

2019年12月01日 11:49来源:未知手机版

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>与很多人相比,施永青在商场的起步晚了很多。

>1968年,香港的工业化刚刚开始。19岁的施永青离开学校,没有选择找工作,而是在朋友的介绍下去工人夜校教书。在他看来,那时候的自己并不仅是“传道授业解惑”,他更想唤起“人们的阶级觉悟”,为自己争取权益。实是以教书为名,去展开工人运动。

在别人眼中,去工人夜校做一名教师,是施永青的理想主义与一时冲动。可他却一做就是8年,从每月工资210块做到8年后的350块,并为此付出了自己青春中最宝贵的一段时光。

1976年,人民群众以纪念周恩来总理为契机,声讨“四人帮”。据施永青回忆,那时香港的一些左派组织也受到影响被打压,再加上香港对于教书职业要求门槛提高,施永青选择离开学校,去见识一下商场沉浮。

在施永青教书的8年间,香港经济快速发展,从一个以进出口为主城市,发展为轻工业为主,使得电子表、收音机、玩具等行业的发展在世界都谋得了一席之地。毫无职场经验的施永青没有竞争力,吃过闭门羹,最后找到了一份做练习生的工作,从头开始。

进入公司以后,施永青才发现这是一家房地产公司。很多人都以为是某种机缘或明智的眼光让施永青投身房地产,而在他看来,那只是当时走投无路的选择。他更没有想到,当初那个走投无路的选择会成为自己毕生的事业。

2年的练习生工作让施永青学到了很多。收发信件让他摸清了企业的组织架构,复印文件让他了解房地产。为了不受限制做自己真正想做的事,施永青做了一个大胆的决定。

1978年,29岁的施永青与同学王文彦,一人拿了5000块开始创业。那时候一万元的创业基金与如今中原每年上百亿元的佣金收入相比,增长率令人咋舌。

就这样,中原地产从一个写字楼的一张小桌,2个合伙人、5名员工正式开始。

14年过后,施永青的中原在香港站稳了脚跟,借着改革开放的春风,他的一只脚又迈进了内地市场。

那一年,因管理理念不合,王文彦退出中原,做了在野股东,施永青全面执掌公司。

那一年,香港和香港市民对于内地正在逐步开放,内地人的逃港大潮也慢慢平息,内地市场经济体制改革正呼之欲出。

那一年,罗大佑的《皇后大道东》唱遍香港大街小巷,“知己一声拜拜远去这都市,要靠伟大同志搞搞新意思”唱尽香港人对于回归祖国的期待与担忧。

中原集团主席兼总裁施永青在接受中国房地产报记者专访时回忆说:“那一年是1992年。”

>时至今日,无论是中原亦或者如今时年六十八岁的“地产教父”——施永青此时的“退步”,其早已用三十几年的经历和成就书写了一册中介行业的《退步集》。

与链家进行防守与反击大战两年后,施永青再次萌生退意。

近日消息指出,中原集团主席兼总裁施永青11月6日出席活动时表示,本月起开始逐步把工作交棒到儿子施俊嵘手中。

现任中原数据科技董事的施俊嵘,接棒后将成为“Assistant to Chairman”,即施永青的私人助手;施永青透露,公司各管理层的日常工作决策会交由施俊嵘解决,集团高管所有决策可先与施俊嵘商量,有共识可以无需再找他。

“早前其实已决定交棒,因为公司要进步,需要新陈代谢;而儿子已入中原两年,对公司有一定认识,认为目前为交棒合适时机。”

在施永青“合适时机”的判断中,其中有两点一定是不可忽略的因素,即历经两年的对抗,无论是“巨无霸链家”的扩张并购态势,还是内地互联网中介企业的蚕食风潮均已经呈现退却景象。

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